項目位于秦皇島市北戴河新區中心片區，緊鄰黃金海岸區，自然資源豐富，景觀優美，視野開闊。

園區總體規劃采用中國傳統建筑院落的空間布局特點，遵循軸線的布局藝術，空間層層遞進，體現園區的理性與秩序。功能組織力求分區合理、高效舒適、交通便捷，辦公、酒店“主外”，公寓“主內”，圍合院落，自成一區，充分滿足不同建筑的內在功能需求。

建筑形態運用端莊、大氣、沉穩的建筑語言，體現園區的內斂與典雅。建筑表皮利用鋁板形成幕墻的精致線條，大面積玻璃與實墻的虛實結合，形成強烈的視覺沖擊效果，使得建筑挺拔有力。辦公樓與酒店通過多功能廳連成一體，綜合設計，創造不同層次的室外共享空間，豐富建筑的空間關系，通過層層疊退的室內外空間轉換，實現不同的使用需求。公寓充分結合北戴河景觀資源，采用大面積落地窗，宜人的空間尺度，創造舒適優雅的空間環境，提升居住品質。

景觀規劃因地制宜，運用理性與自由相結合的處理手法，使得院落空間張弛有度，特色鮮明，“院落深深深幾許”，令人心曠神怡。